城壹汇北京路店首层至三层消防系统升级改造项目设计施工总承包招选公告
发布者: 广州市城投物业服务有限公司 发布日期：2021-09-08
城壹汇北京路店首层至三层消防系统升级改造项目设计施工总承包招选公告
2.1.1工程建设地点：广州市越秀区中山四路395号城壹汇北京路店
2.1.2工程建设规模：城壹汇北京路店首层至三层消防系统进行升级改造
2.2招选范围
2.2.1标段划分：本项目只设一个标段
2.2.2招选内容：城壹汇北京路店首层至三层消防系统升级改造项目，项目范围包括但不限于以下：
（1）负责本项目方案及图纸，包括但不限于：
1）本项目的技术方案、施工图设计、预算编制及图纸经招选人确认，招选人提供相关资料，中选单位办理相关手续，竣工图汇编等全过程设计服务及协调等工作。
2）完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。
3）完成该项目工作的技术配合、施工配合、指导现场施工服务、技术审查等配合工作。
（2）工程承接施工范围内容，包括但不限于：
1）包人工、材料、机械、工期、质量；包拆除及恢复、设备安装调试、场地围蔽、二次运输等相关辅助工作；包安全文明施工、包验收工作；包保修、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包项目实施过程中与相关主管部门工作流程及业务手续办理等。
2）由竞投人完成本项目工程方案、施工工作，施工至工程竣工验收及完成验收资料编制、工程结算、工程保修以及项目移交等。
3）完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。
（4）工程工期：
1)计划总工期：85日历天。
2)设计工期：
a.设计方案以现行国家、广东省、广州市有关设计规范、规程、标准的规定为依据，按照“限额投资，限额设计”原则，竞投人在合同签订后的15天内提供本项目方案及符合规范的设计图纸，经相关单位确认完成后10天内完成编制预算（批复时间约10天，以实际确认为准）；
b.在设计主导的前提下，本着节约投资、满足适用的原则，使设计优化、深化，做到设计、采购、施工无缝衔接。
c.施工工期：60日历天（配合商场营业时间分段施工）；
d.在各项工程竣工验收合格后，该工程的竣工结算在合同规定的时间内送审；
e.本项目保修期为竣工验收合格之日起计2年。
3.2本次招选要求竞投人须具备【3.2.1】及【3.2.2】资质。
3.2.1工程设计资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级或建筑行业工程设计乙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质或建筑工程设计事务所资质；
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第一组）业务范围（工程估值超过3亿元港元）。注：（1）设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（中华人民共和国国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（中华人民共和国建设部令[2006]160号）、《工程设计资质标准》（中华人民共和国建设部建市[2007]86号）等相关文件执行。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料复印件。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.2.2施工资质：具有建设主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.3本次招选 接受 联合体竞投。联合体竞投的，应满足下列要求：只接受最多由 2家单位（一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体,应以承接施工任务的单位为主办方，并签定联合体竞投协议（格式详见附件二），联合体竞投协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。
3.4拟派项目负责人（兼施工负责人,若为联合体竞投，由承担施工任务方提供)须具备：建筑工程或机电安装专业二级注册建造师或以上资格；持有施工负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（兼施工负责人），项目负责人（兼施工负责人）和安全员不为同一人。
3.5设计负责人（若为联合体竞投，由承担设计任务方提供）须具备：二级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招选项目对设计负责人要求的香港专业人士；设计负责人、项目负责人及专职安全员不能为同一人。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
3.6专职安全员（若为联合体竞投，由承担施工任务方提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
3.7其他要求：
①竞投人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
②竞投人已按规定格式签名盖章《竞投人声明》（格式见招选公告附件一）；
3.8适用于非财政投资项目：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程竞投的（具体名单以递交竞投文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
注：请携带营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权书。
4.2本项目资格审查方式：资格后审。
5.2开标时间：2021年9月23日10时00分。
5.3递交竞投文件地点：建成工程咨询股份有限公司（广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼）
5.4逾期送达的竞投文件，将予以拒收。
联系人：曾先生 联系电话：020-26084082
（2）招选代理机构：建成工程咨询股份有限公司
联系人：彭工 联系电话：020-83630072
（4）潜在竞投人或利害关系人对本招选公告及招选文件有异议的，向招选人书面提出。
异议受理部门：广州市建隆物业管理有限公司
异议受理电话： 020-26080521
地址： 广州市越秀区流花路117号内自编5号7号馆5层7-5-529室
1.将中标工程转包或者违法分包的;
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的;
4.存在弄虚作假骗取中标情形的;
5.拖欠农民工工资的；
6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
（2）《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
（3）竞投时是否需要提交设计模型：否。
（4）竞投人须保证其提供的登记资料及竞投资料的真实性，招选人有权在招选的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
（5）本项目自发布招选公告起备标时间不少于10个日历天，请竞投人知悉。
竞投人的竞投总价超过上述最高招选限价的为无效标。
招选人：广州市建隆物业管理有限公司越秀分公司
招选代理机构：建成工程咨询股份有限公司
日 期：2021年9月8日
1. 招选条件
本招选项目城壹汇北京路店首层至三层消防系统升级改造项目已由相关文件批准建设，建设资金为自筹资金，招选人为广州市建隆物业管理有限公司越秀分公司。项目已具备招选条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招选。2. 项目概况与招选范围
2.1项目概况2.1.1工程建设地点：广州市越秀区中山四路395号城壹汇北京路店
2.1.2工程建设规模：城壹汇北京路店首层至三层消防系统进行升级改造
2.2招选范围
2.2.1标段划分：本项目只设一个标段
2.2.2招选内容：城壹汇北京路店首层至三层消防系统升级改造项目，项目范围包括但不限于以下：
（1）负责本项目方案及图纸，包括但不限于：
1）本项目的技术方案、施工图设计、预算编制及图纸经招选人确认，招选人提供相关资料，中选单位办理相关手续，竣工图汇编等全过程设计服务及协调等工作。
2）完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。
3）完成该项目工作的技术配合、施工配合、指导现场施工服务、技术审查等配合工作。
（2）工程承接施工范围内容，包括但不限于：
1）包人工、材料、机械、工期、质量；包拆除及恢复、设备安装调试、场地围蔽、二次运输等相关辅助工作；包安全文明施工、包验收工作；包保修、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包项目实施过程中与相关主管部门工作流程及业务手续办理等。
2）由竞投人完成本项目工程方案、施工工作，施工至工程竣工验收及完成验收资料编制、工程结算、工程保修以及项目移交等。
3）完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。
（4）工程工期：
1)计划总工期：85日历天。
2)设计工期：
a.设计方案以现行国家、广东省、广州市有关设计规范、规程、标准的规定为依据，按照“限额投资，限额设计”原则，竞投人在合同签订后的15天内提供本项目方案及符合规范的设计图纸，经相关单位确认完成后10天内完成编制预算（批复时间约10天，以实际确认为准）；
b.在设计主导的前提下，本着节约投资、满足适用的原则，使设计优化、深化，做到设计、采购、施工无缝衔接。
c.施工工期：60日历天（配合商场营业时间分段施工）；
d.在各项工程竣工验收合格后，该工程的竣工结算在合同规定的时间内送审；
e.本项目保修期为竣工验收合格之日起计2年。
3. 竞投人资格要求
3.1竞投人参加竞投的意思表达清楚，竞投人代表被授权有效。3.2本次招选要求竞投人须具备【3.2.1】及【3.2.2】资质。
3.2.1工程设计资质：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级或建筑行业工程设计乙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质或建筑工程设计事务所资质；
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为香港建筑署《建筑及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》建筑类别（第一组）业务范围（工程估值超过3亿元港元）。注：（1）设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（中华人民共和国国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（中华人民共和国建设部令[2006]160号）、《工程设计资质标准》（中华人民共和国建设部建市[2007]86号）等相关文件执行。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料复印件。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
3.2.2施工资质：具有建设主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.3本次招选 接受 联合体竞投。联合体竞投的，应满足下列要求：只接受最多由 2家单位（一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体,应以承接施工任务的单位为主办方，并签定联合体竞投协议（格式详见附件二），联合体竞投协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。
3.4拟派项目负责人（兼施工负责人,若为联合体竞投，由承担施工任务方提供)须具备：建筑工程或机电安装专业二级注册建造师或以上资格；持有施工负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（兼施工负责人），项目负责人（兼施工负责人）和安全员不为同一人。
3.5设计负责人（若为联合体竞投，由承担设计任务方提供）须具备：二级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招选项目对设计负责人要求的香港专业人士；设计负责人、项目负责人及专职安全员不能为同一人。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
3.6专职安全员（若为联合体竞投，由承担施工任务方提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
3.7其他要求：
①竞投人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
②竞投人已按规定格式签名盖章《竞投人声明》（格式见招选公告附件一）；
3.8适用于非财政投资项目：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程竞投的（具体名单以递交竞投文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
4. 招选文件的获取
4.1凡有意参加竞投者，请于2021年9月9日9时30分至2021年9月15日16时30分（北京时间，下同）到建成工程咨询股份有限公司（广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼经营部）购买招选文件，招选文件费500元（现金）。注：请携带营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权书。
4.2本项目资格审查方式：资格后审。
5. 竞投文件递交、开标时间
5.1竞投文件递交的截止时间为2021年9月23日10时00分，竞投人应在截止时间前递交竞投文件。5.2开标时间：2021年9月23日10时00分。
5.3递交竞投文件地点：建成工程咨询股份有限公司（广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼）
5.4逾期送达的竞投文件，将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招选公告同时在建成工程咨询股份有限公司（网址：http://www.gzjc.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广州市建隆物业管理有限公司（网址：http://www.gzjlwy.com）发布。本公告的修改、补充，在建成工程咨询股份有限公司发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在建成工程咨询股份有限公司发布的文本为准。7. 联系方式
（1）招选单位：广州市建隆物业管理有限公司越秀分公司联系人：曾先生 联系电话：020-26084082
（2）招选代理机构：建成工程咨询股份有限公司
联系人：彭工 联系电话：020-83630072
（4）潜在竞投人或利害关系人对本招选公告及招选文件有异议的，向招选人书面提出。
异议受理部门：广州市建隆物业管理有限公司
异议受理电话： 020-26080521
地址： 广州市越秀区流花路117号内自编5号7号馆5层7-5-529室
8.特别提示
竞投人在本项目招选人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招选人后续工程竞投。（注：拒绝竞投时限由招选人视严重程度确定，最低三个月起，自招选人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的;
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的;
4.存在弄虚作假骗取中标情形的;
5.拖欠农民工工资的；
6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
9.其他
（1）满足资格审查合格条件的竞投人不足 3 名或通过响应性审查的竞投人不足3名时为招选失败。招选人在分析招选失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招选。（2）《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
（3）竞投时是否需要提交设计模型：否。
（4）竞投人须保证其提供的登记资料及竞投资料的真实性，招选人有权在招选的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
（5）本项目自发布招选公告起备标时间不少于10个日历天，请竞投人知悉。
10.竞投限价
本次招选最高招选限价为：213.524478万元。（其中设计费：6.314478万元，施工费：207.21万元）竞投人的竞投总价超过上述最高招选限价的为无效标。
招选人：广州市建隆物业管理有限公司越秀分公司
招选代理机构：建成工程咨询股份有限公司
日 期：2021年9月8日
