根据法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公开原则，建隆公司拟对刘村新村清洁绿化服务项目进行公开招标，现将相关信息公告如下：

一、项目概况：确定一家供应商，为刘村新村提供清洁绿化服务。

二、项目内容：详见附件采购人需求及报价清单。

三、投标人资格要求：

1．投标人必须具有法人资格或为经依法登记领取营业执照的法人以外的其他组织，且该法人或其他组织必须在中国注册，具有合法有效的营业执照并具有相应服务经营范围。

2．投标人营业执照范围需具有物业管理或清洁服务等内容；

3．投标人必须具备有效的中华人民共和国物业服务企业三级资质以上（包括三级）或环境卫生经营性企业C级资质。

四、报名时间及方式：

1.报名及领取招标文件时间、地点：2016年4月15日 ～2016年4月22日（不含节假日）；上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。广州市越秀区流花路117号流花展馆15号楼209室合同管理部（未参加报名的单位递交的投标文件不予接收）。

2.投标文件递交时间：2016年4月25日上午09:00至10:00整。

3.投标文件递交截止时间：2016年4月25日上午10:00整，逾期递交招标人有权不予受理。

四、联系方式

采购单位：广州市建隆物业管理有限公司

联 系 人：谢先生

联系电话：26080625；

传    真：26080521（FAX）

附件：1、采购人需求

广州市建隆物业管理有限公司

2016年4月15日

附件：

采购人需求

一、项目概况

黄埔区刘村新村小区，南临永和大道，黄埔科学城东部开创大道与开永和大道交接处，建筑总面积为128880平方米，其中多层面积55440平方米，高层面积73763平方米，住户主要为拆迁回迁户。

二、招标内容及服务总要求

（一）清洁管理

1、每栋每层定点放置垃圾桶，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。

2、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次。

3、管理用房、小区、停车场、绿地等清扫；楼道清扫、拖系；一层共用大厅进行每日拖洗；楼梯扶手擦洗；共用部位玻璃清洁；路灯、楼道灯清洁；及时清除道路积水。

4、共用雨、污水管道疏通；雨、污水井检查，视检查情况及时清掏；化粪池检查及清掏，发现异常及时清掏。

5、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。

6、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

（二）绿化管理

1、有专业人员实施绿化养护管理，高枝修剪。

2、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。

3、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。

4、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。

5、定期喷洒药物，预防病虫害。

三、不同阶段的服务要求

（一）第一阶段（入住率为零）

1、服务内容严格按照招标总要求执行；

2、小区外围和公共道路垃圾桶清理频次为每2周一次，保持垃圾桶清洁、无异味。

3、每日清运1次。

3、管理用房每天清洁一次（包括茶具、办公桌）、卫生间每天3小时清洁一次；小区外围、公共道路每天清扫一次；绿地、楼栋楼梯、大堂每月清扫一次；楼栋一层共用大厅进行每月拖洗一次；路灯、楼道灯每两个月清洁一次；及时清除道路积水。

4、对小区公共绿化进行修剪、养护。

5、对整个小区进行开荒、除草。

6、管理用房所在大楼的水池每季度清洗一次，并出具检测报告。

7、本阶段派驻人员不得少于7人，费用包干。

（二）第二阶段（入住率不为零）

1、服务内容严格按照招标总要求执行；

2、小区外围、所有楼栋和公共道路垃圾桶清理频次为每天一次，保持垃圾桶清洁、无异味。

3、每日清运1次。

3、管理用房每天清洁一次（包括茶具、办公桌）、卫生间每天2小时清洁一次；小区外围、公共道路每天清扫两次；绿地、楼栋楼梯、大堂每两天清扫一次；楼栋一层共用大厅和电梯进行每天拖洗一次；路灯、楼道灯每月清洁一次；及时清除道路积水。

4、对小区公共绿化进行修剪、养护。

5、管理用房所在大楼的水池每季度清洗一次，并出具检测报告。

6、本阶段派驻人员不得少于10人，费用包干。